1986〜1996年築, 専有面積82.20㎡〜102.20㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+18.5%
府中市
61.7万円/㎡
前年比+29.5%
ライフネスト楓
東京都府中市南町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 92.2㎡の場合
相場
2,945万円
31.9万円/㎡
1,909
2,600
3,291
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,291万円
28.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライフネスト楓
2,600万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 92.2㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,600万円 | 28.2万円 | 2階 | 92.2㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 92.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/18 | 3,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 92.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライフネスト楓 府中市南町一丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,600万円 | 28.2万円 | 92.2㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中本町駅4分 | 2,950万円 | 35.8万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | |
| 2024/04/27 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 99.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/07 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/11 | クリオ府中弐番館 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/26 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/27 | クレールコマチ 府中市清水が丘一丁目 | 東府中駅2分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | グリーンハイツ車返南2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | アルカサル武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランドメゾン武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/31 | モンシャトー・ラポール多摩 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅5分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2021/12/05 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、府中市では29.5%上昇しています。